Audit énergétique immeuble & copropriété obligatoire

Oui dans certains cas : immeubles énergivores, projets de travaux ou obligations réglementaires spécifiques. Les seuils et échéances évoluent selon les textes en vigueur. O-TEKA vérifie votre situation avant tout engagement.

Le DTG analyse l'état global du bâtiment, le PPPT planifie les travaux sur 10 ans, et l'audit énergétique se concentre sur la performance énergétique et les économies réalisables. Les trois livrables sont complémentaires et peuvent s'articuler dans une même stratégie de rénovation.

Source officielle : Service-Public.fr — Règles de vote en assemblée générale

À partir de 899 €, en ordre de grandeur indicatif et non contractuel. Le prix dépend de la taille de l'immeuble, du nombre de lots et de la complexité des systèmes. Un devis précis est établi après cadrage.

Comptez généralement 2 à 4 semaines selon la complexité du bâtiment et la mission confiée. Le délai dépend surtout de la disponibilité des documents et de l'organisation de la visite technique.

Selon l'éligibilité : MaPrimeRénov' Copropriété, Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), Éco-PTZ collectif et aides locales. O-TEKA identifie les dispositifs mobilisables et accompagne le montage des dossiers.

Référence : France Rénov' — rénovation énergétique en copropriété

Un bureau d'études qualifié disposant des compétences techniques et réglementaires requises. O-TEKA est qualifié RGE et titulaire de la qualification OPQIBI n° 25 02 6349.

Référence : fiche OPQIBI d'OTEKA

Il est fortement recommandé et parfois exigé pour bénéficier de certaines aides financières comme les CEE ou MaPrimeRénov' Copropriété. Il évite surtout de voter des travaux non hiérarchisés dont les gains ne sont pas chiffrés.

Les plans de l'immeuble, le descriptif des systèmes de chauffage, d'ECS et de ventilation, les contrats d'exploitation, les factures d'énergie sur les dernières années et l'historique des travaux. Plus le dossier est complet, plus l'audit est précis.

Un ingénieur visite les parties communes, les locaux techniques (chaufferie, ventilation) et, si possible, quelques logements représentatifs. La visite sert à vérifier l'état réel de l'enveloppe et des équipements par rapport aux documents fournis.

Un état des lieux du bâti et des équipements, le bilan des consommations, plusieurs scénarios de travaux chiffrés et hiérarchisés, les gains énergétiques attendus, les coûts estimés et les aides mobilisables. Le rapport est conçu pour être présenté en assemblée générale.

Oui, la mission est décidée en assemblée générale, avec sa résolution et son budget. O-TEKA fournit les éléments nécessaires au syndic pour inscrire le point à l'ordre du jour et présenter les résultats.

Source officielle : Service-Public.fr — Règles de vote en assemblée générale

Le syndic engage la commande après le vote en assemblée générale, généralement sur proposition du conseil syndical. O-TEKA travaille avec les deux interlocuteurs tout au long de la mission.

Un audit reste exploitable tant que le bâtiment et ses équipements n'ont pas été modifiés de manière significative. Après des travaux importants, une actualisation est recommandée pour refléter la nouvelle performance.

Chaque bâtiment est caractérisé selon son enveloppe et ses systèmes, puis les scénarios sont consolidés à l'échelle de la copropriété. Le devis tient compte du nombre de bâtiments et des chaufferies concernées.

Oui. Basé à Deuil-la-Barre dans le Val-d'Oise, O-TEKA intervient sur l'ensemble de l'Île-de-France, à Paris comme en petite et grande couronne.