DPE immeuble — connaissez la performance de votre bâtiment

Oui pour certaines copropriétés à usage d'habitation, selon leur taille et leur ancienneté, dans un calendrier progressif prévu par les textes. Les seuils et échéances évoluent : O-TEKA vérifie votre situation avant la mission.

Le DPE collectif fournit une classification énergétique de l'immeuble selon une méthode conventionnelle. L'audit énergétique va plus loin avec plusieurs scénarios de travaux chiffrés, hiérarchisés et budgétés. Les deux livrables sont complémentaires.

À partir de 800 €, en ordre de grandeur indicatif et non contractuel. Le prix dépend de la taille de l'immeuble, du nombre de lots et de la complexité des systèmes. Le montant est confirmé sur devis.

La durée de validité est fixée par la réglementation en vigueur, un DPE étant en principe valable 10 ans sauf modification majeure du bâtiment. Avant de s'appuyer sur un DPE ancien pour un projet de travaux, une vérification s'impose.

Source officielle : Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique

Un professionnel certifié pour la réalisation des DPE, disposant d'une assurance adaptée. O-TEKA est un bureau d'études qualifié RGE, titulaire de la qualification OPQIBI n° 25 02 6349.

Référence : fiche OPQIBI d'OTEKA

L'étiquette énergie (kWh/m²/an) et l'étiquette climat (kg CO₂/m²/an) de l'immeuble, la description technique du bâti et des équipements, les consommations conventionnelles et des recommandations générales de travaux.

Source officielle : Service-Public.fr — Diagnostic de performance énergétique

Les plans de l'immeuble (au minimum coupes et façades), le descriptif des systèmes de chauffage, d'eau chaude sanitaire et de ventilation, l'historique des travaux d'isolation, les contrats d'exploitation et les factures d'énergie.

Vote ou commande de la mission, collecte des documents auprès du syndic, visite technique des parties communes et des locaux techniques, saisie et calculs conventionnels, puis remise du rapport. La restitution peut être présentée en assemblée générale.

Selon les textes en vigueur, un DPE collectif peut alimenter les DPE individuels dans certaines conditions. Cette possibilité dépend de la configuration de l'immeuble et doit être confirmée à la date de la mission.

Oui, des immeubles d'habitation en monopropriété peuvent être concernés par l'obligation de DPE collectif. Le périmètre exact dépend de l'usage, de la taille et de l'ancienneté du bâtiment.

Le DPE repose sur une méthode conventionnelle avec des hypothèses standardisées d'occupation et de climat. Les consommations réelles dépendent des usages des occupants et peuvent donc s'écarter du résultat conventionnel.

Non. Il ne comporte ni chiffrage détaillé, ni comparaison de scénarios, ni temps de retour sur investissement. Pour programmer des travaux ambitieux, un audit énergétique ou un PPPT est nécessaire.

À lui seul, non. Il sert de base pour préparer un audit, un DTG ou un PPPT et pour mobiliser ensuite MaPrimeRénov' Copropriété, les CEE ou l'Éco-PTZ collectif, sous réserve d'éligibilité.

Référence : France Rénov' — rénovation énergétique en copropriété

La réalisation d'un DPE collectif est décidée en assemblée générale, avec sa résolution et son budget. Le syndic engage ensuite la commande auprès du prestataire retenu.

Source officielle : Service-Public.fr — Règles de vote en assemblée générale

Oui. Basé à Deuil-la-Barre dans le Val-d'Oise, O-TEKA intervient à Paris et dans toute l'Île-de-France pour les DPE collectifs, les audits énergétiques, les DTG et les PPPT.