Prise de contact & cadrage
Nous cadrons ensemble votre situation : type de bâtiment, obligations applicables, échéances, attentes de gouvernance (AG, comité de direction).
Notre façon de travailler
Notre méthodologie
Une démarche structurée en 8 étapes pour des livrables rigoureux et présentables.
En résumé
O-TEKA suit une méthode reproductible en 8 étapes, du cadrage initial au suivi post-restitution. Chaque étape est documentée dans le rapport pour tracer les hypothèses et rendre les conclusions vérifiables.
Le parcours
Écouter, observer, analyser, chiffrer, accompagner
Écouter : comprendre votre échéance, votre gouvernance et ce qui bloque aujourd'hui la décision. Observer : passer dans le bâtiment, relever ce qui ne figure sur aucun document.
Analyser : confronter les relevés aux consommations réelles. Chiffrer : construire des scénarios avec gains, coûts et aides estimatifs. Accompagner : rester disponible au moment du vote et des consultations.
Collecte de données
Recueil des documents : plans, DPE, factures d'énergie sur 3 ans si disponibles, contrats d'exploitation, historiques de travaux, procès-verbaux d'AG.
Visite technique sur site
Relevés sur site en Île-de-France : enveloppe, systèmes CVC, ECS, éclairage, régulation, ventilation, points de mesure. Photos et repérages.
Modélisation & analyse
Modélisation des consommations, analyse des déperditions et des usages, reconstitution des factures, identification des postes prioritaires.
Construction des scénarios
Élaboration de scénarios de travaux cohérents (enveloppe, systèmes, GTB), avec gains, coûts et TRI estimatifs, et articulation avec les aides mobilisables.
Rédaction du rapport
Rédaction pédagogique : hypothèses documentées, résultats, limites, recommandations. Format présentable en AG ou en comité de direction.
Restitution
Présentation orale et pédagogique, avec Q&A. Nous restons disponibles pour clarifier les hypothèses auprès des décideurs.
Suivi
Sur demande : accompagnement à la consultation d'entreprises, revue technique des devis, aide au montage des aides, suivi post-travaux.
Ce que nous ramenons du terrain
Chaque visite alimente le rapport avec des éléments vérifiables, qui rendent les conclusions discutables point par point.
- 01Des photos datées des points sensibles de l'enveloppe et des locaux techniques.
- 02Les caractéristiques relevées des équipements : puissances, âge apparent, mode de régulation.
- 03Les écarts entre les documents transmis et l'état réellement constaté.
- 04Les contraintes d'exploitation exprimées par le gestionnaire ou l'exploitant.
Rédigé par O-TEKA, bureau d'études énergie (Layla Amara, ingénieure en efficacité énergétique) · Dernière mise à jour : 2026-07-20